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          行業動態

          “城市發展不應追求高建筑”

          文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2020/8/5     瀏覽次數:    

          專家認為“高層”正成為中心城市建設的“潮流” 面臨三大問題

          廣州日報訊 (記者羅樺琳 通訊員穗外宣、劉時良)昨天上午,第205場中國工程科技論壇5場分論壇同時進行,各地專家圍繞“新型城鎮化與生態文明建設”、“大型與復雜工程管理”等主題進行交流。

          廣州市設計院副總建筑師張南寧認為,近年來,“高層”成為中心城市建設的“潮流”,樓越長越高,也帶來了一系列問題。

          他指出,高層建筑是人類智慧和財富的產物,但考慮到可持續發展與綠色城市建設,工程技術人員一方面應努力研究新材料、新技術,較大限度地減少高層建筑對地球資源的消耗,另一方面,也應該認識到,高層建筑不應成為城市發展追求的目標。

          問題1 實用率不足60%

          首先是實用率問題。按照經驗,超過200米的建筑,交通核心(比如電梯)和結構體系(為了建筑安全需采取的特定結構)所占的面積,基本占了標準層的三分之一以上,實用率一般連60%都達不到。因此,高建筑一定要解決好核心布局問題,在滿足結構安全的基礎上,盡可能爭取更多有效建筑空間。

          問題2 白領排長隊進電梯

          交通效率是高建筑要解決的另一個問題?!霸绺叻宓臅r候,在珠江新城的寫字樓,常??梢钥吹綐堑着砰L隊等著坐電梯的白領。我們目前較高的寫字樓有110多層,里面有上萬員工,垂直交通設計直接關系到他們每天上下班?!?/span>

          消防電梯同樣需要考慮。按照消防規范的要求,“消防電梯的速度要達到8米/秒?!?/span>

          問題3 高建筑能耗大

          高建筑在節能上也比普通建筑復雜,尤其是許多高建筑都傾向于使用看上去“金光閃閃”的玻璃幕墻。而玻璃幕墻對夏熱冬暖的廣州地區來說,會造成較大的能源損耗。


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